Beschreibung
SEEBLICKVILLA AM OSSIACHER SEE MIT VIEL PLATZ
Sie wollten schon immer einmal an einem See wohnen? Der Ossiacher See ist der 3. größte See von Kärnten und wartet schon auf Sie. Hier haben Sie viel Platz. Mit 7 Zimmern und einem großen Keller können sie hier Privat und Beruf verbinden. Von der Terrasse und dem Balkon genießen Sie einen traumhaften Seeblick. Zu ihrem Seeparadies ist es nicht weit und Sie können hier allen möglichen Seesportarten fröhnen.
Die Gerlitzen lädt zum Wandern und Skifahren ein. Herz was willst du mehr - Natur, Berge und der See!
Senden Sie mir Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Verliebungstermin!
HIGHLIGHTS
+ Lage: etwas oberhalb vom Ossiacher See
+ Frischluft: Garten, Berge & Wälder in direkter Umgebung
+ Wasser: 10,5 m² See warten vor der Haustüre auf Sie
+ Viel Platz: 7 Zimmer, 5 Bäder, Balkon und große Terrasse
+ Ruhelage: kein störender Autolärm
+ Parken: 2 bis 3 Stellplätze direkt vor dem Haus
+ Grün: gepflegter Garten
+ Berge: Wandern & Skifahren auf der Gerlitzen
+ Shopping: Feldkirchen und Villach
ECKDATEN
* Gesamtfläche: ca. 306 m²
* Wohnfläche: ca. 202 m²
* Keller: ca. 104 m²
* Balkon: ca. 15 m²
* Terrasse: ca. 70 m²
* Zimmer: 7 Zimmer
* Badezimmer: 4
* Toiletten: 6
* Heizungsart: Gastherme mit Flüssiggastank
* Zustand: Top saniert
* Baujahr/Sanierung: 1980/2022
* Möblierung: Badezimmer
* Beziehbar: ab sofort
KOSTEN
* Kaufpreis: VERKAUFT
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,2% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
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Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.
