Eckdaten Objektnummer 36557


Standort: 1150 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  23,82 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A  0,8
gültig bis: 18.02.2028

Details


Baujahr: ca. 2018
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Keller: 1 (ca. 4,06 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Fahrradraum
  • Massiv

Beschreibung


TOP-PREIS: WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und bekommen Sie einen ersten Eindruck von dieser besonderen Wohnung. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 15. Bezirks - unweit von der Meidlinger Hauptstraße und Schloß Schönbrunn.

ADRESSE
Die Wohnung befindet sich im 15. Bezirk, in der Hollergasse 10, in der Nähe der U-Bahn Sation - U4-Meidlinger Hauptstraße.

HIGHLIGHTS
+  Neubau: Baujahr 2018
+  2 Zimmer: hell, freundlich
+  Gute Verkehrsanbindung: U4 Meidlinger Hauptstraße in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
+  Moderne Einbauküche
+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Meidlinger Hauptstrasse
+  Garage im eigenen Haus: sie können sich vormerken lassen


ECKDATEN:
*  Geschoss: Dachgeschoß
*  Wohnfläche: ca. 62 m²
*  Keller: ca. 4 m²
*  Zimmer: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum
*  Badezimmer: mit Badewanne
*  WC: separate Toilette
*  Heizungsart: Fußbodenheizung
*  Lift: Ja

*  Garagenplatz: derzeit ist keiner frei. Sie können sich vormerken lassen.

VERMIETUNG
*  Beziehbar: ab sofort
*  Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt


KOSTEN:
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 895,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Kaution (einmalig): € 3.600,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten


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Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.

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Ruhollah Ghiami

M: 0043 (660) 400 24 00

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