Eckdaten Objektnummer 36873


Standort: 1150 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  23,82 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A  0,8
gültig bis: 18.02.2028

Details


Baujahr: ca. 2018
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Keller: 1 (ca. 4,06 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Klimaanlage
  • Massiv

Beschreibung


TRAUMHAFTE PÄRCHENWOHNUNG
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und bekommen Sie einen ersten Eindruck von dieser besonderen Wohnung. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 15. Bezirks - unweit von der Meidlinger Hauptstraße und Schloß Schönbrunn.

HIGHLIGHTS
+  Neubau: Baujahr 2018
+  2 Zimmer: hell, freundlich
+  Gute Verkehrsanbindung: U4 Meidlinger Hauptstraße in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
+  Moderne Einbauküche
+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Meidlinger Hauptstrasse
+  Garage im eigenen Haus: sie können sich vormerken lassen


ECKDATEN:
*  Geschoss: Dachgeschoß
*  Wohnfläche: ca. 62 m²
*  Keller: ca. 4 m²
*  Zimmer: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum
*  Badezimmer: mit Badewanne
*  WC: separate Toilette
*  Heizungsart: Fußbodenheizung
*  Lift: Ja

*  Garagenplatz: derzeit ist keiner frei. Sie können sich vormerken lassen.

VERMIETUNG
*  Beziehbar: ab sofort
*  Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt


KOSTEN:
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 845,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Kaution (einmalig): € 3.600,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten


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Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.

Ihr Ansprechpartner


Ruhollah Ghiami

M: 0043 (660) 400 24 00

E: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at

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