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Eckdaten Objektnummer 36901


Standort: 1190 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  E  161,4 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  D  1,93
gültig bis: 26.03.2024

Details


Baujahr: ca. 1975
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 2,52 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Beschreibung


CORONOAVIRUS SHUTDOWN
Auf Grund der aktuellen Situation finden derzeit keine Objektbesichtigungen mehr statt um Ihre Gesundheit und die unserer Mitarbeiter zu schützen!
Sie können sich derzeit nur die Unterlagen zusenden lassen. Besichtigungen finden wieder statt, sobald sich die Situation wieder ändert!


IN GRÜNER UMGEBUNG! SCHÖNER WOHNEN! SCHLÜSSELFERTIG!
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PROJEKT HIGHLIGHTS
+  3 Zimmer: hell, freundlich // 3 rooms: bright, pleasant
+  Großes Wohnzimmer // large living room
+  2 gemütliche Schlafzimmer // 2 comfortable sleeping rooms
+  Badezimmer: mit Badewanne und Fenster // bathroom: with bath tub and window
+  Gute Raumaufteilung // good floor plan
+  Ruhelage // quiet location

 
ECKDATEN // KEY DATA
*  Geschoss: 1. Stock // Floor: 1st floor
*  Ausstattung: schlüsselfertig // Status: ready tomove apartment
*  Wohnfläche: 74 m² // Living space: 74 square meters
*  Zimmer: 3 // Rooms: 3
*  WC: separat mit Handwaschbecken // Toilet: separate toilet with hand basin
*  Badezimmer: mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss // Bathroom: with shower, bath tub and washing machine connetion
*  Heizungsart: Gas-Zentralheizung // Heating system: gas central heating system
*  Kellerabteil: 2,52 m² // Cellar: locked room with 2,52 square meters
*  Verkehrsanbindung: Bus 39A, 243 // Public transportation: bus 39A, 243
*  Beziehbar: ab sofort // Available: can be occupied immediately


KAUFPREIS // PRICE 
o  Kaufpreis Wohnung: € 295.900,-- // Price of the apartment: € 295.900,--
o  Gesamt Betriebskosten: € 183,79 / Monat. // Service costs: € 183,79 / monthly
o  Reparaturrücklage: € 94,51 / Monat // Repair fund: € 94,51 / monthly


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Herr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Tel: 0664/423-76-79, Mail: manfred.hermann@traumimmobilien.at.

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M: 0043 (664) 423 76 79

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