Beschreibung
FERNBLICK VON DER DACHTERRASSE! 3 ZIMMER! 89 M² WOHNFLÄCHE
Diese 3 Zimmer Wohnung bietet viel Licht und einen Ausblick über die Dächer von Wien. In diesem Neubauprojekt ist nur mehr 1 Wohnung verfügbar. Alle anderen Wohnungen wurden bereits verkauft. Der Bauträger möchte dieses Projekt abschließen und hat deshalb den Kaufpreis für die letzten 2 Wohnungen deutlich reduziert! Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und erwerben Sie diese besondere Neubau-Erstbezugswohnung in direkter U-Bahn Nähe.
IHRE VORTEILE
+ Neubau, Erstbezug
+ Belichtung: sehr hell, südlich ausgerichtete Terrasse
+ Verkehrsanbindung: U2, 26A, 84A, 93A, 97A, 98A
+ Baden: Aspernsee (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad)
DIE FAKTEN
- Etage: 1. und 2. Dachgeschoss
- Wohnnutzfläche: 88,45 m²
- Terrasse: 10,51 m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer: mit Dusche
- WC: 1 separat
- Heizung: Fußbodenheizung
- Kellerabteil: ja
- Beziehbar: ab sofort
TOP-PREIS
Neubauprojekt in den Außenbezirken von Wien werden derzeit um zirka € 4.200,- bis € 4.500 pro m² verkauft. Der m² Preis dieser Wohnung beträgt € 3.516,-/m² - die Terrasse mit 30% der Fläche mitberücksichtigt!
KOSTEN
* Verkaufspreis: VERKAUFT
NEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,8% inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Provision: 3,6% des Kaufpreises inklusive 20% USt.
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Herr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Tel: 0664/423-76-79, Mail: manfred.hermann@traumimmobilien.at.
