Beschreibung
NEU: SANIERTE 4 ZIMMER WOHNUNG NÄHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN
Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese besondere Wohnung in bester Hietzinger Villenlage.
PROJEKT HIGHLIGHTS
+ Top Zustand: nach Komplettsanierung
+ Ruhelage: Haus liegt im hinteren Bereich des Grundstücks
+ Top-Lage: Nähe Schloß Schönbrunn/Tiergarten, Plachutta, Cafe Dommayer
+ Markeneinbauküche: mit Siemensgeräten
+ Großzügige Loggia: zirka 15 m² mit Grünblick
+ Hochwertige Ausstattung
+ Raumaufteilung: 4 Zimmer, getrennt begehbar
+ Modern: Wohnküche
+ Sehr günstige Betriebskosten: nur € 1,40 pro m² Wohnnutzfläche
+ Verkehrsanbindung: U4-Station Braunschweiggasse
ECKDATEN
* Wohnfläche: 109,97 m²
* Loggia: 14,70 m²
* Wohnnutzfläche (inkl. Loggia): 124,67 m²
* Zimmer: 4
* Badezimmer: 2 mit Badewanne und Dusche
* Toiletten: 2
* Küche: Wohnküche mit Siemens Geräten
* Sonnenschutz: Außenrollos mit Fernbedienung
* Lift: Ja
* Baujahr: 1975
* Zustand: Neuwertig nach Top-Sanierung
* Beziehbar: nach Vereinbarung
UMGEBUNG
* Einkaufsmöglichkeiten: zahlreiche Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung
* Lage: nähe Schlosspark Schönbrunn / Tiergarten
* Verkehrsanbindung: U4-Station Braunschweiggasse, Station Hietzing - Busse und Straßenbahnen
* Zustand: Erstbezug nach Top-Sanierung
* Parken: Umgebung oder Parkgarage Hietzing
KOSTEN
* Kaufpreis: VERKAUFT
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,2% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Provision: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
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Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.
