>>> FAMILIENTRAUM MIT 3 ZIMMER UND BALKON NÄHE WILHELMINENBERG <<<
Eckdaten Objektnummer 37221
| Standort: | 1160 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 58,9 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | B 0,93 |
| gültig bis: | 17.11.2023 |
Details
| Baujahr: | ca. 2013 |
| Wohnfläche: | ca. 78,5 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 7,06 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 2 m²) |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Fernwärme
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Mansarddach
- Stahlbeton
Beschreibung
FAMILIENTRAUM MIT 3 ZIMMER UND BALKON NÄHE WILHELMINENBERG
Besichtigen Sie diese besondere Wohnung und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Das Schloß Wilhelminenberg und der Wienerwald sind zum greifen nahe. Die U-Bahn ist nr wenige Schritte entfernt.
HIGHLIGHTS:
+ Helle und freundliche Wohnung
+ Badezimmer mit Wanne
+ Markeneinbauküche
+ Neubau - Baujahr: 2013
+ Zweitbezug
+ Einkaufszentrum ums Eck
+ Garagenplätze im Gebäude zum Mieten
+ Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahn 10, U-Bahn U3 in unmittelbarer Nähe
+ In 15 Minuten am Wilhelminenberg
+ 15 Minuten zum Erholungsgebiet Steinhofgründe
ECKDATEN
* Geschoss: 1.OG
* Wohnfläche: 78,50 m²
* Balkon: 7,06 m²
* Gesamtfläche: 85,56 m²
* Zimmer: 3
* Badezimmer: mit Badewanne
* WC: 1 separat
* Heizungsart: Fernwärme
* Lift: Ja
* Kellerabteil: Ja
* Baujahr: 2013
MIETE
* Beziehbar: nach Vereinbarung
* Besichtigung: sind ab sofort möglich
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
* Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
KOSTEN
o Wohnungsmiete (monatlich): € 1.195,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o Kaution (einmalig): € 4.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten
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Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.H, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien.