>>> WOHNEN AM SEE * TRAUMHAFTES SEEGRUNDSTÜCK <<<
Eckdaten Objektnummer 37549
| Standort: | 2291 Lassee |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | E 186,83 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | D 2,08 |
| gültig bis: | 07.03.2029 |
Details
| Baujahr: | ca. 1976 |
| Wohnfläche: | ca. 90 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.393 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Heizofen
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Carport
- Sauna
- Linoleum
- Abstellraum
- Holz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Satteldach
- Holz
- Seeblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grillstelle
- Bad mit WC
- Seezugang
Beschreibung
WOHNEN AM SEE * TRAUMHAFTES SEEGRUNDSTÜCK
Diese Immobilie befindet sich in Lassee/Niederösterreich, östlich von Wien. Dies ist eine der seltenen Möglichkeiten, ein Seegrundstück im Eigentum zu erwerben. Vereinbaren Sie einen Verliebungstermin!
HIGHLIGHTS
+ Seegrundstück: der Badesee liegt direkt vor ihrer Haustüre
+ Viel Platz: 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer
+ Grillplatz: bereit zum "auflegen"
+ Ruhelage: kein störender Autolärm
+ Parken: Carport
+ Grün: Bäume, Büsche, Pflanzen
ECKDATEN
* Grundstücksfläche: 1.393 m² (inkl. 263 m² Seeanteil)
* Holzblockhaus: 90 m² Wohnfläche + Nebengebäude
* Zimmer: 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer
* Badezimmer: mit Dusche und Waschmaschine
* Toiletten: separat
* Möblierung: die bestehende Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert
* Carport: für 1 Fahrzeug
* Heizungsart: Kachelofen
* Zustand: gepflegt
* Beziehbar: nach Vereinbarung
KOSTEN
* Kaufpreis: VERKAUFT
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,2% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Provision: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
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Herr Ing. Josua Alfred Engl, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Tel: 0699/150-412-17, Mail: josua.engl@traumimmobilien.at.
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