Erfolgreich vermittelt: DIREKT AM WASSER - SEELIEGENSCHAFT IM EIGENTUM
2291 Lassee
Beschreibung
DIREKT AM WASSER - SEELIEGENSCHAFT IM EIGENTUM
Sie wollten schon immer einmal am Wasser wohnen? Einen eigenen Seezugang haben? Dieses Objekt bietet Ihnen ein Grundstück im Eigentum. Direkt an einem Badesee gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich ein ganzjährig bewohnbares Haus. Am Haus sind kleinere Sanierungsarbeiten notwendig.
IHRE VORTEILE
+ Wasser: Liegenschaft liegt direkt an einem Badesee
+ Ruhelage: abseits von Lärm und Luftverschmutzung
+ Garten: grüner Garten mit Entwicklungspotential
+ Preis: Toppreis für ein eigenes Haus mit Garten und direktem Seezugang
ECKDATEN
* Grundstücksgröße: 800 m² (520 m² Grund + 280 m² Seeanteil)
* Haus: errichtet 1972
* Wohnfläche: 77,44 m²
* Terrasse: 30,70 m²
* Geschosse: Erdgeschoss
* Zimmer: 4 + 1 Abstellraum
* Bad: mit Dusche und WC
* Möblierung: Haus wird inklusive Möblierung verkauft
* Heizung: Holzofen + Elektroheizung
* Beziehbar: sofort
WICHTIG
Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit nur als Sommerhaus zu benutzen ist. Wenn die das Haus ganzjährig bewohnen wollen, müssen Sie eine Heizung einbauen. Die Anbringung eines Vollwärmeschutzes für die Wintermonate ist empfehlenswert.
KOSTEN
* Kaufpreis: VERKAUFT
NEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3,6% inklusive 20% USt zuzüglich Barauslagen
- Provision: 3,6% des Kaufpreises inklusive 20% USt.
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Herr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Tel: 0664/423-76-79, Mail: manfred.hermann@traumimmobilien.at.
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