Erfolgreich vermittelt: >>> NEU - LOGGIATRAUM MIT 3 ZIMMERN UND GRAGE <<<

1100 Wien

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
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Beschreibung

NEU - LOGGIATRAUM MIT 3 ZIMMERN UND GRAGE
In einem soeben fertig gestellten Wohnungshaus wird diese besondere Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

HIGHLIGHTS
+  Neubau: Erstbezug, Fertigstellung Ende 2019
+  Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar
+  Gute Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz in weinigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 6 nach 4 Stationen erreichbar
+  Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten
+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse 
+  Garage: kann im eigenen Haus angemietet werden


ECKDATEN
*  Gesamtfläche: 95,41 m²
*  Wohnfläche: 83,57 m²
*  Loggia: 10,03 m²
*  Kellerabteil: 1,81 m²

*  Zimmer: 3
*  Badezimmer: mit Badewanne
*  WC: separateToilette
*  Lift: Ja
*  Kellerabteil: Ja
*  Geschoss: 4. Stock
*  Heizung: Fußbodenheizung
*  TV/Internet: SAT- Anlage, UPC und Telekomanschlüsse
*  Baujahr: 2019


VERMIETUNG
*  Beziehbar: ab sofort
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
*  Erforderliche Unterlagen (aller Bewohner): Meldezettel, Ausweiskopie, Selbstauskunft, letzte 3 Gehaltszettel 


KOSTEN:
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 1.100,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Garagenplatz (monatlich): kann um € 90,00 monatlich dazugemietet werden
o  Kaution Wohnung (einmalig): € 4.600,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Kaution Garagenplatz (einmalig): € 300,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten


SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND ERHALTEN SIE DIE KOMPLETTEN UNTERLAGEN
Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@moneypower.at.


Lageplan

Objektnr.: 36956 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 83,57 m²
Gesamtfläche: ca. 95,41 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 10,03 m²)
Keller: 1 (ca. 1,81 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Neubaustandard
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Stahlbeton

Ihr Ansprechpartner

Ruhollah Ghiami

Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH Ruhollah Ghiami
Mobil: 0043 (660) 400 24 00
Kirchstetterngasse 43
1160 Wien
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