Erfolgreich vermittelt: >>> GROSSZÜGIGER FAMILIENTRAUM - 4 ZIMMER & GROßE TERRASSE <<<

1100 Wien

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
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Beschreibung

GROSSZÜGIGER FAMILIENTRAUM - 4 ZIMMER & GROßE TERRASSE
Freuen sie sich auf diese besondere Wohnung in guter Wohnlage des 10. Bezirks. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte Ende 2019/Anfang 2020. Es sind noch 2 Wohnungen verfügbar. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

HIGHLIGHTS
+  Frischluft: großzügige Terrasse mit 13,76 m²
+  Neubau: Erstbezug, Baujahr 2019/2020
+  Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar
+  Gute Verkehrsanbindung: U1 Troststraße bzw. U1 Reumannplatz, Autobuss, Straßenbahn
+  Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten
+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse  
+  Garage: im eigenen Haus


ECKDATEN
*  Gesamtfläche: 100,08 m²
*  Wohnnutzfläche: 84,27 m²
*  Terrasse: 13,76 m²
*  Einlagerungsraum: 2,058 m²
*  Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
*  Badezimmer: mit Badewanne
*  WC: separateToilette
*  Lift: Ja
*  Geschoss: 1. Stock
*  Heizung: Fußbodenheizung
*  Baujahr: 2019/2020


MIETE
*  Beziehbar: ab sofort
*  Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt


KOSTEN:
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 1.190,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Garagenplatz (monatlich): kann um € 90,00 monatlich dazugemietet werden
o  Kaution (einmalig): € 5.200,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten


SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE & VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.


Lageplan

Objektnr.: 36962 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 84,27 m²
Gesamtfläche: ca. 100,08 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 13,76 m²)
Keller: 1 (ca. 2,05 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Neubaustandard
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Stahlbeton

Ihr Ansprechpartner

Ruhollah Ghiami

Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH Ruhollah Ghiami
Mobil: 0043 (660) 400 24 00
Kirchstetterngasse 43
1160 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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