*** TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GARAGE. 58 M² WOHNFLÄCHE, 3 ZIMMER WOHNUNG MIT 13 M² TERRASSE ***

1220 Wien

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GARAGE. 58 M² WOHNFLÄCHE, 3 ZIMMER WOHNUNG MIT 13 M² TERRASSE
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt anbieten zu dürfen. Dieses Objekt bietet Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, Gärten, Balkon oder Terrasse. Fordern Sie die Unterlagen an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

IHRE VORTEILE:
+  Erstbezug: 2020
+  Belichtung: sehr hell, freundlich

+  Gute Verkehrsanbindung
+  Durchatmen: Garten, Balkon & Terrasse

DIE FAKTEN:
-  Etage: 1. Dachgeschoss
-  Wohnnutzfläche: ca. 58 m²

-  Terrasse: ca. 13 m²
-  Zimmer: 3
-  Badezimmer: mit Dusche
-  Toilette: separat
-  Abstellraum: 1

-  Heizung: Fußbodenheizung
-  Kellerabteil: ca. 1 m²
-  Beziehbar: ab sofort

KOSTEN:
*  Kaufpreis: siehe BuchExposè

KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,8% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Provision: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.

FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN GRUNDRISSEN UND DETAILS AN
Herr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Tel: 0664/423-76-79, Mail: manfred.hermann@traumimmobilien.at.


Lageplan

Objektnr.: 36991 (Wohnung)

Fläche

58 m²

Kaufpreis

286.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 286.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,8%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,6%

Energieausweis

HWB:  B  39,06 kWh/m²a
fGEE:  A  0,78
gültig bis: 01.11.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Wohnfläche: ca. 58 m²
Gesamtfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 13 m²)
Keller: 1 (ca. 1 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hermann

Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH Manfred Hermann
Mobil: 0043 (664) 423 76 79
Kirchstetterngasse 43
1160 Wien
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