Verstehen ist Gold wert

Annuitätendarlehen? Beleihungswert? Zins-Festschreibung? Noch nie gehört? Gut: Denn jetzt lernen Sie die Sprache des Dschungels kennen. Besser gesagt die Sprache der Finanzwelt. Hier geht es nicht darum, lauter zu brüllen, sondern verständlicher zu erklären.
Wer sich wirklich zurecht finden will muss nicht verstehen wollen sondern erklärt bekommen. So entsteht Schritt für Schritt ein logisches Konzept, das Sie in jedem Fall begreifen können. Hier finden Sie eine Definition der wichtigsten Begriffe – selbstverständlich erklären wir Ihnen die Sprache der Finanzierung auch ausführlich und bis zum letzten Buchstaben bei einer Beratung vor Ort.

Zins-Festschreibung - Sie beschreibt den Zeitraum, für den Ihr Kreditgeber garantiert: unabhängig davon, ob die Zinsen steigen oder fallen. Das Gegenteil ist ein Gleitzins-Darlehen, bei dem sich die Konditionen am Markt ändern.

Annuitätendarlehen - Der Standard. Der Kreditnehmer zahlt dabei während der vereinbarten Zinsfestschreibung eine gleichbleibende Jahresleistung (Annuität), die sich aus dem Zins- und Tilgungssatz in Prozent des Darlehens (Nominalbetrag) errechnet. Mit fortschreitender Tilgung verringert sich der in der Jahresleistung enthaltene Zinsanteil, während der Tilgungsanteil entsprechend steigt. Daneben gibt es noch weitere Tilgungsformen wie z.B. Kapital-Lebensversicherungen oder Fonds-Sparpläne, die sich in erster Linie für Kapitalanleger rechnen können oder als Zusatztilgung eingebaut werden können. Sondertilgungen helfen Ihnen schneller schuldenfrei zu werden.

Beleihungswert - Dauerhafter Wert einer Immobilie, bis zu dessen Höhe die Immobilie als Darlehenssicherheit verwendet werden kann (nicht zu verwechseln mit dem Kaufpreis). Er ist meistens niedriger als der Verkehrswert oder der Kaupreis und wird von der Bank ermittelt. Da sich die Höhe der Zinsen vom Verhältnis Darlehenshöhe zu Beleihungswert bemisst, ist es sehr wichtig perfekte Unterlagen vorzulegen und positive Eigenschaften hervorzuheben. Wir wissen genau, worauf es dabei ankommt und sichern Ihnen so bestmögliche Konditionen.