Beschreibung

PÄRCHENWOHNUNG / FAMILIENWOHNUNG IM DACHGESCHOSS
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und bekommen Sie einen ersten Eindruck von dieser besonderen Wohnung. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 10. Bezirks - unweit von der Quellenstraße.

HIGHLIGHTS
+  Frischluft: große Dachterrasse
+  Neubau: Baujahr 2019
+  Viel Platz: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche)
+  Licht: hell, freundlich
+  Klimagerät: eingebaut
+  Eletrische Jalousien: mit Fernbedienung + Schalter
+  TV: Astra Satelliten Anlage
+  Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 6, Bus N6, U1 Reumannplatz
+  Moderne Einbauküche
+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse + Supermärkte in der Umgebung
+  Garagenplätze im eigenen Haus

ECKDATEN:
*  Geschoss: Dachgeschoss
*  Wohnfläche: 77,08 m²
*  Terrasse: 14,21 m²
*  Einlagerungsraum: 3,22 m²
*  Gesamtfläche: 94,51 m²
*  Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, Abstellraum, Wohnküche, WC, Zimmer 1 mit Schrankraum, Zimmer 2
*  Badezimmer: mit Badewanne
*  WC: separate Toilette
*  Heizungsart: Fußbodenheizung
*  Lift: Ja
*  Garagenplatz: kann separat angemietet werden

VERMIETUNG
*  Beziehbar: ab sofort
*  Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt

KOSTEN:
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 1.145,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Kaution (einmalig): € 4.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten

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Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.