Erfolgreich vermittelt: ** GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN FELDKIRCHEN MIT VIEL PLATZ **
9560 Feldkirchen in Kärnten
Beschreibung
GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN FELDKIRCHEN MIT VIEL PLATZ
Die Immobilienpreise steigen. Das Geld am Sparbuch wird laufend entwertet - die Inflation im Juni 2022 betrug 8,7%. Die Preise für Lebensmittel, Energie und Mietwohnungen steigen dramatisch an. Was tun?
Investieren Sie ihr Geld in eine Immobilie, die sie selber nutzen oder vermieten.
Die angebotene Immobilie wird zu einem attraktiven Preis angeboten und eignet sich perfekt für beide Varianten.
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HIGHLIGHTS
+ Lage: am Land und doch nicht weit in die Stadt
+ Frischluft: Garten, Wintergarten & die Wälder der Umgebung
+ Wasser: die Glan liegt vor der Haustüre
+ Moderner Bau: das Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren errichtet
+ Shopping: alle Geschäfte in direkter Umgebung
+ Ruhelage: kein störender Autolärm
+ Parken: Garage & 2 Stellplätze direkt vor dem Haus
+ Grün: gepflegter Garten
ECKDATEN
* Fläche inklusive Nebenflächen: 285,23 m²
* Wohnfläche: ca. 181,21 m²
* Garage/Keller: ca. 92,26 m²
* Werkstatt: ca. 20 m²
* Gartenlaube/Grillstelle: ca. 6 m²
* Zimmer: 6 Zimmer
* Badezimmer: 2
* Toiletten: 3
* Heizungsart: Pelletsheizung
* Zustand: neuwertig, gepflegt
* Baujahr/Sanierung: 1969/2020
* Möblierung: die Küche und ein Teil der Möbel ist im Kaufpreis inkludiert
* Beziehbar: ab sofort
KOSTEN
* Kaufpreis: VERKAUFT
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,2% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
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Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.
Ihr Ansprechpartner
Florian
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Mobil: +43 (664) 46-19-892
Südbahnweg 47
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