Erfolgreich vermittelt: >>> 4 ZIMMER FAMILIENTRAUM MIT GROßER TERRASSE <<<

1100 Wien

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
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Beschreibung

4 ZIMMER FAMILIENTRAUM MIT GROßER TERRASSE
Freuen sie sich auf diese besondere Wohnung in guter Wohnlage des 10. Bezirks. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte 2019. Es ist gerade eine Wohnung frei geworden. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

HIGHLIGHTS
+  Frischluft: großzügige Terrasse mit 13,76 m²
+  Neubau: Baujahr 2019
+  Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar
+  Gute Verkehrsanbindung: U1 Troststraße bzw. U1 Reumannplatz, Autobuss, Straßenbahn
+  Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten
+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstraße  
+  Garage: im eigenen Haus (je nach Verfügbarkeit)


ECKDATEN
*  Gesamtfläche: 100,08 m²
*  Wohnnutzfläche: 84,27 m²
*  Terrasse: 13,76 m²
*  Einlagerungsraum: 2,058 m²
*  Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
*  Badezimmer: mit Badewanne
*  WC: getrennteToilette
*  Lift: Ja
*  Geschoss: 1. Stock
*  Heizung: Fußbodenheizung
*  Baujahr: 2019


MIETE
*  Beziehbar: ab sofort
*  Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt


KOSTEN:
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 1.193,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Garagenplatz (monatlich): kann um € 90,00 monatlich dazugemietet werden
o  Kaution (einmalig): € 4.800,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten


SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE & VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.


Objektnr.: 38591 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 84,27 m²
Gesamtfläche: ca. 100,08 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 13,76 m²)
Keller: 1 (ca. 2,05 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Neubaustandard
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Stahlbeton

Ihr Ansprechpartner

Ruhollah Ghiami

Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH Ruhollah Ghiami
Mobil: 0043 (660) 400 24 00
Kirchstetterngasse 43
1160 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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