Erfolgreich vermittelt: *** NEU: TRAUMHAFTE WOHNUNG BEI DEN WEINBERGEN ***

1190 Wien

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
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Beschreibung

NEU: TRAUMHAFTE WOHNUNG BEI DEN WEINBERGEN
Diese Wohnung befindet sich im 19. Bezirk, in sehr guter Lage. Die Weinberge umgeben das Objekt und laden zum Spazieren ein. Bei diesem Objekt haben Sie keine Parkplatzprobleme. Im Preis inkludiert ist eine sehr geräumige Doppelgarage. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

HIGHLIGHTS
+  Toplage: Eine der begehrtesten Wohnlagen, Mitten in Sievering
+  Viel Platz: 4 Zimmer
+  Zwei Badezimmer: einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne
+  Zwei Toiletten
+  Parken: Doppelgarage mit Platz für 2 Fahrzeuge
+  Grün: umgeben von Weinbergen
+  Top-Preis: attraktiver Kaufpreis für diese Gegend


ECKDATEN
*  Geschoss: 1. Obergeschoß
*  Wohnfläche: 94,60 m²
*  Zimmer: 4
Badezimmer: 2 mit Dusche & WC und Badewanne & WC
*  Toiletten: 2
*  Möblierung: Küche und Bad
*  Kellerabteil: 5,04 m²
*  Doppelgarage: geräumige 37,38 m² für 2 Fahrzeuge
*  Heizungsart: Zentralheizung

*  Verkehrsanbindung: Bus 39A, 243
*  Zustand: saniert

*  Beziehbar: nach Vereinbarung

KOSTEN
*  Kaufpreis: € 500.000,-
*  Betriebskosten: € 214,95 monatlich (2018)
*  Reparaturrücklage: € 115,79 monatlich (2018)


KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,2% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Provision: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.

SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Tel: 0664/423-76-79, Mail: manfred.hermann@traumimmobilien.at.


Lageplan

Objektnr.: 36913 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1957
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: nach Vereinbarng
Wohnfläche: ca. 94,6 m²
Zimmer: 4
Keller: 2 (ca. 5,04 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Schallschutzfenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hermann

Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH Manfred Hermann
Mobil: 0043 (664) 423 76 79
Kirchstetterngasse 43
1160 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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