2 ZIMMER BALKONWOHNUNG IM MODERNEN NEUBAU
Besichtigen Sie diese schöne Balkonwohnung und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Diese Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet und liegt im 5. Obergeschoss mit Lift.
HIGHLIGHTS:
+ Licht: Helle und freundliche Wohnung
+ Badefreuden: Badezimmer mit Wanne
+ Möblierung: Markeneinbauküche
+ Neubau: Baujahr 2013
+ Shopping: Einkaufszentrum ums Eck
+ Parken: Garagenplätze im Gebäude je nach Verfügbarkeit
+ Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahn 10, U-Bahn U3 in unmittelbarer Nähe
+ Wilhelminenberg: In 15 Minuten zu erreichen
+ Steinhofgründe: 15 Minuten zum Erholungsgebiet
ECKDATEN
* Geschoss: 5.OG
* Wohnfläche: 49,17 m²
* Balkon: 4,55 m²
* Gesamtfläche: 53,72 m²
* Zimmer: 2 + Abstellraum
* Badezimmer: 1 mit Badewanne
* WC: 1 separat
* Heizungsart: Fernwärme
* Lift: Ja
* Baujahr: 2013
VERMIETUNG
* Beziehbar: ab 15.03.2026
* Besichtigung: Einzelbesichtigung nach telefonischer Vereinbarung
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
KOSTEN:
o Wohnungsmiete (monatlich): € 925,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o Kaution (einmalig): € 3.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
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Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.
